Bầu Đức sẽ bán khách sạn Hoàng Anh Gia Lai để trả nợ ngân hàng BIDV

Hoàng Anh Gia Lai của bầu Đức sẽ rao bán khách sạn lớn nhất Tây Nguyên để trả nợ trái phiếu cho trái chủ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV.

Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (HOSE: mã chứng khoán HAG) vừa công bố thông tin chậm trả lãi lô trái phiếu HAGLBOND16.26 có giá trị 6.596 tỷ đồng phát hành ngày 30/6/2016 với kỳ hạn 10 năm. Cụ thể, theo kế hoạch ngày thanh toán lãi định kỳ theo kế hoạch là 30/9/2023. Trong đó, tổng số tiền lãi phải thanh toán là 122,5 tỷ đồng. Số tiền lãi chậm thanh toán luỹ kế đến ngày 30/9 là hơn 2.870 tỷ đồng và số tiền gốc chậm thanh toán là 1.157 tỷ đồng.

Tính đến ngày 29/9/2023, HAGL đã thanh toán gốc 380 tỷ đồng, thời gian dự kiến thanh toán phần còn lại vào quý VI/2023.

Theo HAGL, lý do chậm thanh toán là do nguồn tiền thanh toán từ khoản nợ của HAGL Agrico (hiện đã có thỏa thuận lộ trình trả nợ 3 bên) và thanh lý một số tài sản không sinh lợi của HAGL. Vì vậy, để có nguồn tiền trả nợ, HAGL đồng thời công bố nghị quyết về việc triển khai thực hiện thanh lý tài sản. Tài sản lần này là Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai.

HAGL cho biết toàn bộ số tiền thu về từ chuyển nhượng khách sạn HAGL sẽ được ưu tiên thanh toán cho lô trái phiếu tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) phát hành năm 2016. Tài sản được thanh lý là tài sản gắn liền với đất là công trình khách sạn HAGL tọa lạc tại vị trí "đắc địa" tỉnh Gia Lai (số 1 Phù Đổng, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai).

Khách sạn HAGL hoạt động từ năm 2005, là khách sạn 4 sao đầu tiên tại khu vực Tây Nguyên với 117 phòng ngủ, gồm 3 loại phòng Suite, Deluxe và Superior với không gian rộng rãi và đầy đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế. Giá phòng tại khách sạn Hoàng Anh Gia Lai dao động từ 1 - 4 triệu đồng/đêm.

Thông tin khác về khách sạn này, từ năm 2010, ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) - Chủ tịch HĐQT HAGL đã thừa nhận bản thân và HAGL không có duyên với kinh doanh khách sạn, du lịch nên quyết bỏ. Thời điểm đó, ngoài khách sạn ở Pleiku, HAGL đã đổ khá nhiều tiền vào 3 dự án ở miền Trung, Tây Nguyên gồm 2 resort ở Quy Nhơn, Đà Lạt và 1 khách sạn ở Đà Nẵng. Công ty cũng có một khách sạn ở thủ đô Yangon (Myanmar) nhưng đã chuyển nhượng năm 2019.

Tại hội nghị gặp gỡ nhà đầu tư vào tháng 8 vừa qua, bầu Đức xác nhận đang nợ ngân hàng khoảng 7.600 tỷ đồng đều có tài sản đảm bảo và gần 3.000 tỷ đồng lỗ lũy kế. So sánh với thời điểm định nợ năm 2018 của HAGL là 29.000 tỷ đồng thì khoản nợ hiện tại "không là gì" nhưng vẫn mang tiếng nợ.

Nêu lộ trình trả hết nợ vào năm 2016, Chủ tịch HAGL cho biết công ty sẽ không vay vốn tiếp để đầu tư. Nguồn tiền trả nợ từ việc thu hồi nợ, bán tài sản đã khấu hao xong không còn sinh lợi và tiền lãi hằng năm.

Tính đến ngày 30/6/2023, dư nợ trái phiếu tại BIDV chiếm tỷ trọng lớn nhất trong dư nợ trái phiếu của công ty với 5.271 tỷ đồng.