Khánh Hòa: Duy nhất một phân khúc có lượng khách mua lớn với 15.000 giao dịch

Trong năm 2023, thủ phủ bất động saen nghỉ dưỡng tỉnh Khánh Hòa có tổng 19.951 giao dịch, tổng giá trị giao dịch gần 12.400 tỷ đồng. Song lương giap dịch không đổ về biệt thự nghỉ dưỡng mà tập trung ở loại hình đất nền với hơn 15.000 giao dịch thành công.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có báo cáo tổng quan tình hình thị trường bất động sản năm 2023. Theo đó, năm qua, tỉnh Khánh Hòa chỉ có duy nhất 1 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Đó là dự án Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long, TP. Nha Trang với quy mô 577 căn hộ và 41 căn nhà ở riêng lẻ.

Toàn tỉnh có 9 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư, gồm 5 dự án tại TP Nha Trang, 1 dự án tại TP Cam Ranh, 2 dự án tại huyện Cam Lâm và 1 dự án tại huyện Diên Khánh. Ngoài ra, có 2 dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng với tổng quy mô 522 căn hộ.

Về lượng giao dịch bất động sản, trong năm qua trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có tổng 19.951 giao dịch, tổng giá trị giao dịch gần 12.400 tỷ đồng.

Song lượng giao dịch lại không tập trung ở loại hìn bất động sản nghỉ dưỡng như: Biệt thự, liền kề, condotel....

Theo đó, lượng giao dịch đất nền vẫn chiếm ưu thế với 15.360 giao dịch. Xếp sau là loại hình nhà ở riêng lẻ với 4.046 giao dịch. Loại hình căn hộ chung cư có 545 giao dịch.

Cụ thể, trong quý 4/2023, Khánh Hòa phát sinh khoảng 5.061 giao dịch với tổng giá trị giao dịch nhiều giao dịch hơn so với Quý III/2023.

Theo số liệu thống kê, về phân khúc đất nền tại Khánh Hòa trong năm qua diễn biến ảm đạm trong quý I/2023, đến giữa năm tăng vọt. Đến nửa cuối năm, phân khúc này giữ mức giao dịch ổn định.

Trong khi đó, thị trường căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ tại Khánh Hoà vẫn giữ được ổn định, lượng giao dịch mỗi quý duy trì ở mức trên dưới 150 giao dịch đối với căn hộ và 1.000 giao dịch với nhà ở riêng lẻ.

Về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, năm 2023, tỉnh Khánh Hòa có 2 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng số 4.407 căn hộ.

Đối với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, trên địa bàn tỉnh đang có 26 dự án đang triển khai, với nguồn cung 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 biệt thự nghỉ dưỡng.